Bureaux Nimes NOVEO CENTER 218.88 m2

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Local commercial - Nîmes (30900) - Ref : LBUR.218

3 430 €
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Description de l'offre

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende Ce plateau de 218m² (+18m² de parties communes) est situé au 1er étage avec ascenseur il se compose de 9 bureaux, d'une belle salle de réunion et d'un coin tisanerie. Sanitaires communs sur le pallier. 5 garages privatifs Possibilité de diviser à partir de 99m². LOCALISATION: -Aéroport Nîmes-Garons à 10 mn -Autoroute A9 sortie n°25 « Nîmes-Ouest » à 3 mn -Autoroute A54 sortie « Nîmes-Centre » à 3mn -Autobus Tango lignes 8 et 9 à proximité -Gare à 5 mn -Bordure de périphérique, en 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende -Secteur : Nîmes-Sud -Arrêt TramBus à 5 min PRESTATIONS Parking public gratuit Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer Accès PMR Interphone Alarme Câblage informatique RJ45 Fibre optique Bon état intérieur/extérieur Sol souple et moquette au sol Faux plafond avec luminaire Construction de 2007 Climatisation réversible Cloisons amovibles Loyer bureaux: 2530 euros par mois HT Charges locative de copropriété: 330 euros HT / mois - avec régularisation annuelle Foncier à la charge du locataire: 570 euros HT / mois- avec régularisation annuelle  Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel hors charges, soit 5468 euros TTC

Descriptif du bien

Prix du bien 3 430 €


Ville NÎMES


Type de biens Local commercial


Type de transac Local commercial


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 218,88 m²


Nombre de pièces 10


Etage 1


Ascenseur OUI


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Loyer 3 430 €


Honoraires charge locataire 5 468 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 7 590 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 900 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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