BUREAUX NIMES - 7 COLLINES

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Local commercial - Nîmes (30900) - Ref : LBUR.3

1 046 €
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Description de l'offre

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende Ce plateau de 71.30m² de parties privatives et 9 m² de parties communes est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur Il dispose d'un grand open-space, d'un local archives 3 garages au sous-sol de l'immeuble peuvent être loué en sus du loyer LOCALISATION: -Aéroport Nîmes-Garons à 10 mn -Autoroute A9 sortie n°25 « Nîmes-Ouest » à 3 mn -Autoroute A54 sortie « Nîmes-Centre » à 3mn -Autobus Tango lignes 8 et 9 à proximité -Gare à 5 mn -Bordure de périphérique, en 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende -Secteur : Nîmes-Sud -Arrêt TramBus à 5 min PRESTATIONS Parking public gratuit Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer Accès PMR Interphone Alarme Câblage informatique RJ45 Fibre optique Bon état intérieur/extérieur Sol souple et moquette au sol Faux plafond avec luminaire Construction de 2007 Climatisation réversible Cloisons amovibles sanitaires communs situés sur le pallier Loyer bureaux (80m²): 115 euros HT/M²/AN , soit 766euros HT/HC/mois. Charges annuelles: 1575 euros HT - avec régularisation annuelle Foncier à la charge du locataire: 2248 euros HT - avec régularisation annuelle Possibilité de louer des garages privatifs : 960 euros/HT/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle  Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel hors charges

Descriptif du bien

Prix du bien 1 046 €


Ville NÎMES


Type de biens Local commercial


Type de transac Local commercial


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 71,30 m²


Etage 2


Ascenseur OUI


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Loyer 1 046 €


Honoraires charge locataire 1 654 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 298 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 280 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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