Sous compromis : L'ARCHE BOTTI
Emplacement en première ligne du Boulevard Salvador Allende, comprenant 8000 m² de bureaux récents sur le Parc scientifique Georges Besse.
Sont disponibles immédiatement 212 m² de bureaux à VENDRE.

Situés au 3ème étage de L'Arche Botti, ces bureaux se composent d'un dégagement desservant 6 bureaux, une salle de réunion, un espace détente avec une kitchenette et deux blocs sanitaires. L'ensemble représente une superficie d'environ 218 m², complétée par une terrasse privative de 27,25 m².
Sont incluses 10 places de parking extérieures au rez-de-chaussée et 1 place de parking couverte au sous-sol (R-1).

La situation stratégique en première ligne du périphérique Nîmois assure une visibilité optimale et une accessibilité facile.

Caractéristiques principales :
- Terrasse privative de 27,25 m² pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Toilettes et cuisine privatives pour un confort optimal.
- Climatisation réversible gainable pour un environnement de travail agréable.
- Immeuble aux Normes PMR avec ascenseur et rampe d'accessibilité.
- 11 places de parking privatives incluses.
- Places de parking public gratuites disponibles aux alentours.

Aspects financiers :
- Prix de vente : 561 800,00 euros HT
- Les honoraires sont charge vendeur estimé à 6% HT du prix de vente.

Autres aspects :
- actuellement libre de toute occupation
- Bien soumis au statut de copropriété.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : *

Prix moyens des énergies indexés en 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.