• A Louer

Description

Réf : LP488-COMPANY39145
Disponible immédiatement

Situé au coeur de la Zone Cosmo à Gignac, ce bureau de 20 m² est idéalement positionné pour offrir une accessibilité optimale. Facilement accessible depuis la sortie autoroute A75, il bénéficie également de l'amélioration future de la connexion avec les communes du sud de la Communauté de Communes de la Vallée de l'Hérault grâce à une passerelle piétonne et cyclable en cours de construction, qui traversera l'A750.

Caractéristiques du Bureau :
- Emplacement : 1er et dernier étage
- Superficie : 20m² d'espace de travail privatif +9 m² de quotte part de partie commune
- Espaces communs : Accueil et coin tisanerie
- Climatisation réversible, chauffage individuel à air pulsé
- Parking public gratuit

Aspects Financiers :
- Loyer : 4 272€ HT/HC par an,
- Provisions pour charges locatives : 580€ HT par an, avec régularisation annuelle
- Provisions pour Taxe foncière : 360€ HT par an avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Paiement du loyer : Mensuel
- Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 640€ HT

Éléments Complémentaires :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : € TTC/an.
- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence TISSOT IMMOBILIER SIREN : 480655547
Provision sur charges 49 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 356 €. Honoraires de 640 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** Loyer €405/mois charges comprises
dont charges récupérables: €49/mois | Honoraires charge locataire: €640 TTC | Dépôt de garantie: €356 | 34150 Gignac

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34150
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    356 EUR
  • Provision sur charges
    49 EUR
  • Honoraires Locataire
    640 EUR
  • Dépôt de Garantie
    356 EUR
  • Régularisation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Bureaux dans l'Espace de Co-working, Zone Cosmo Gignac , Gignac

Loyer €405/mois charges comprises **
1 pièce(s) 20 Réf :  LP488-COMPANY39145
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 520 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante