PARC GEORGES BESSE - Bureaux à louer 205m² + 10 parkings , Nîmes

Loyer 3 043 €/mois charges comprises

200

m² •

Réf : LP580-TISSOT2

A Louer

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Description

Réf : LP580-TISSOT2

NÎMES - PARC GEORGES BESSE

Bureaux à louer, disponibles immédiatement

Bureaux de 198.80m², composés d'un accueil, d'une salle d'attente, de 6 bureaux, une salle de réunion, un local pour les archives, une kitchenette et deux WC, dont un PMR.

10 places de parking extérieures complètent l'ensemble.

Prestations : menuiserie PVC - double vitrage, carrelage, cloisonnement existant, climatisation réversible gainable, immeuble équipé d'un ascenseur

Loyer mensuel : 3000 euros HT/ HC/ mois
Charges de copropriété : 43 euros HT par mois - avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 413 euros par mois - avec régularisation annuelle

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

** Loyer €3 043/mois charges comprises
dont charges récupérables: €43/mois | Honoraires charge locataire: €5 400 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 30000 Nîmes

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30000
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
3000 EUR
Provision sur charges
43 EUR
Honoraires Locataire
5400 EUR
Dépôt de Garantie
3000 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
200 m2

Extérieur

Année construction
2006

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
10

Mandat

Disponibilité
01/10/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

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Loyer 3 043 €/mois charges comprises

200 m² Réf : LP580-TISSOT2

Agence

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

Votre Conseiller :

TISSOT Romain,

Directeur

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