BUREAUX NIMES CENTRE , Nîmes

Loyer 2 195 €/mois charges comprises

120

m² •

Réf : LP609-TISSOT2

A Louer

Description

Réf : LP609-TISSOT2

Nîmes centre - Carré d'arts - rue Fernand Pelloutier.

Idéalement situés, vous disposerez d'un local de 120m² situé au rez-de-chaussée, composé d'un accueil, d'un bureau de 16m², un de 18m², une salle de réunion ou espace co-working de 33m², une salle depause attenante à la kitchenette, un wc et un dégagement.

Climatisation réversible
En rez-de-chaussée
Bureaux neuf
Non assujetti à TVA

Loyer mensuel: 1860€ HC
Charges mensuelle: 335 euros
Provision de la taxe foncière: 330 euros par mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 1860 euros

Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel (HC), soit 3348 euros HT.

Provision sur charges 335 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

** Loyer €2 195/mois charges comprises
dont charges récupérables: €335/mois | Honoraires charge locataire: €3 348 TTC | 30000 Nîmes

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4263€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30000
Nombre étages
4

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1860 EUR
Provision sur charges
335 EUR
Honoraires Locataire
3348 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
120 m2

Mandat

Disponibilité
20/01/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4263 EUR

BUREAUX NIMES CENTRE , Nîmes

Loyer 2 195 €/mois charges comprises

120 m² Réf : LP609-TISSOT2

Agence

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

Votre Conseiller :

TISSOT Romain,

Directeur

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