A Louer

Description

Réf : LCO.43

NIMES - IMMEUBLE L'AXIOME

Idéalement situés sur le Boulevard Salvadore Allende, ces bureaux disposent d'une superficie de 79M² basés au 4ème étage avec ascenseur de l'immeuble de l'Axiome
Ils se composent d'un espace bureau ouvert d'environ 42M², d'un bureau de 13m² et d'une salle de réunion de 18m², un coin kitchenette et un Wc. Double vitrage, store, climatisation réversible.
Deux places de parking privatives.
Accès au parking public tout autour du bâtiment.

Loyer mensuel : 863 € /HT/HC/Mois
Provision pour charges locatives : 50 € HT/HC/Mois - avec régularisation annuelle
Provision pour taxe foncière : 177 € HT/Mois - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: un terme de loyer

Honoraires à la charge du locataire: 18 % TTC du loyer annuel HT/HC (soit 1864€ TTC)

DPE ANCIENNE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 749 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible immédiatement.

** Loyer 1 090 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 227 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 864 € TTC | Dépôt de garantie: 863 € | 30900 NIMES

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 749€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix au m2
130 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
863 EUR
Loyer de base
863 EUR
Provision sur charges
227 EUR
Loyer charges comprises
1090 EUR
Honoraires Locataire
1864 EUR
Dépôt de Garantie
863 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
79 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Informations complémentaires
Eau :

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2016
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
749 EUR
Consommation énergie finale
C
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

NÎmes, Bureaux 79M² , Nimes

Loyer 1 090 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 79 m² Réf : LCO.43

Agence

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES

Votre conseiller

NOEL Anne-Charlotte,

Conseillère en location

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