Description

Réf : LCO.43
NIMES - IMMEUBLE L'AXIOME

Disponible immédiatement

Idéalement situés sur le Boulevard Salvador Allende, ces bureaux disposent d'une superficie de 79M² basés au 4ème étage avec ascenseur de l'immeuble de l'Axiome
Ils se composent d'un espace bureau ouvert d'environ 42M², d'un bureau de 13m² et d'une salle de réunion de 18m², un coin kitchenette et un Wc. Double vitrage, store, climatisation réversible.
Deux places de parking privatives.
Accès au parking public tout autour du bâtiment.

Loyer: 120€ HT/HC/M²/AN
Loyer mensuel : 863 € /HT/HC/Mois
Provision pour charges locatives : 50 € HT/HC/Mois - avec régularisation annuelle
Provision pour taxe foncière : 177 € HT/Mois - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: un terme de loyer

Honoraires à la charge du locataire: 18 % TTC du loyer annuel HT/HC (soit 1864€ TTC)

DPE ANCIENNE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 749 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer 1 090 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 227 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 864 € TTC | Dépôt de garantie: 863 € | 30900 NIMES

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 749€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix au m2
    130 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    863 EUR
  • Loyer mensuel HC
    863 EUR
  • Provision sur charges
    227 EUR
  • Loyer charges comprises
    1090 EUR
  • Honoraires Locataire
    1864 EUR
  • Dépôt de Garantie
    863 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau :

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    749 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

NÎmes, Bureaux 79M² , Nimes

Loyer 1 090 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 79 Réf :  LCO.43
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C

30900 NIMES
Conseiller :
NOEL Anne-Charlotte
NOEL Anne-Charlotte,
Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante