• A Louer

Description

Réf : LBUR.NOVEOCENTER6
NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende

Ce plateau de 71.30m² de parties privatives et 8.10 m² de parties communes est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur
Il dispose d'un open-space

Loyer bureaux: 810€ HT/HC/mois.
Charges de copropriété: 133 euros HT/mois - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 187 euros HT/mois - avec régularisation annuelle

Possibilité de louer des garages : 900 euros/HT/an/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle

Paiement du loyer : trimestriel
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC, soit 2430 euros
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 1458 euros HT

PRESTATIONS :
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Interphone
Alarme
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur/extérieur
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
sanitaires communs situés sur le pallier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence TISSOT IMMOBILIER ? SIREN : 480655547

** Loyer €810.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 458.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 430.00 | 30900 NIMES

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    7 Collines 7 Collines
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix au m2
    120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    810 EUR
  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Loyer charges comprises
    810 EUR
  • Honoraires Locataire
    1458 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2430 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.3 m2
  • Surface Utile
    71.3 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau :

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

BUREAUX NIMES - 7 COLLINES , Nimes

Loyer €810.00/mois **
71 Réf :  LBUR.NOVEOCENTER6
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES
Conseiller :
NOEL Anne-Charlotte
NOEL Anne-Charlotte,
Conseillère en location

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 520 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante