Description

Réf : LBUR.3
NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende

Ce plateau de 71.30m² de parties privatives et 8.10 m² de parties communes est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur
Il dispose d'un grand open-space, d'un local archives

3 garages au sous-sol de l'immeuble peuvent être loué en sus du loyer

Loyer bureaux (79.40m²): 115 euros HT/M²/AN , soit 766€ HT/HC/mois.

Charges annuelles: 1575 euros HT - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 2248 euros HT - avec régularisation annuelle

Possibilité de louer des garages privatifs : 960 euros/HT/an/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle

Paiement trimestriel

 Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel hors charges

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LOCALISATION:
-Aéroport Nîmes-Garons à 10 mn
-Autoroute A9 sortie n°25 « Nîmes-Ouest » à 3 mn
-Autoroute A54 sortie « Nîmes-Centre » à 3mn
-Autobus Tango lignes 8 et 9 à proximité
-Gare à 5 mn
-Bordure de périphérique, en 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende
-Secteur : Nîmes-Sud
-Arrêt TramBus à 5 min

PRESTATIONS
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Interphone
Alarme
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur/extérieur
Sol souple et moquette au sol
Faux plafond avec luminaire
Construction de 2007
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
sanitaires communs situés sur le pallier

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

BUREAUX NIMES - 7 COLLINES , Nimes

Loué
71 Réf :  LBUR.3
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
Votre conseiller
NOEL Anne-Charlotte
NOEL Anne-Charlotte,
Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante