2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. Cession de Droit au bail
  5. Ref. : LBUR.NOVEOCENTER83
  • A Louer

Description

Réf : LBUR.NOVEOCENTER83
NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende

Ce plateau de 83.67m² de parties privatives et 8.95 m² de parties communes est situé au 1er étage avec ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés : un accueil ,4 bureaux, une salle de réunion, un bloc de sanitaire privatif.

Des garages au sous-sol de l'immeuble peuvent être loués en sus du loyer

Loyer : 125 euros HT/HC/M²/AN , soit 11580 euros HT/HC/AN.

Charges annuelles: 2330 euros HT - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 1694 euros - avec régularisation annuelle

Possibilité de louer des garages privatifs : 960 euros/HT/an/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle

Paiement du loyer: Trimestriel

 Dépôt de garantie: 2895 euros

Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel hors charges

PRESTATIONS
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Interphone
Alarme
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur/extérieur
Sol souple et moquette au sol
Faux plafond avec luminaire
Construction de 2007
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
sanitaires communs situés sur le pallier
** Loyer 1 300 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 335 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 085 € TTC | Dépôt de garantie: 2 895 € | 30900 NIMES
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    7 Collines 7 Collines
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix au m2
    125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    965 EUR
  • Loyer de base
    965 EUR
  • Provision sur charges
    335 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    2085 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2895 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83.67 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau :

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2016
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

BUREAUX NIMES - 7 COLLINES , Nimes

Loyer 1 300 €/mois charges comprises **
84 m² Réf :  LBUR.NOVEOCENTER83
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
NOEL Anne-Charlotte
NOEL Anne-Charlotte,
Conseillère en location
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Tissot Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Tissot Immobilier transac@tissot-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Bureaux 86 m2 - Nimes Ville Active Bureaux 86 m2 - Nimes Ville Active 2
Bureaux 86 m2 - Nimes Ville Active , Nimes
Loyer 1 168 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 86 m² Réf :  LBUR.86
Aperçu
NIMES - COSTIERES NIMES - COSTIERES 2
NIMES - COSTIERES , Nimes
Loyer 1 940 €/mois charges comprises **
140.91 m² Réf :  LBUR.10
Aperçu
NÎmes, Bureaux 79M² NÎmes, Bureaux 79M² 2
NÎmes, Bureaux 79M² , Nimes
Loyer 1 090 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 79 m² Réf :  LCO.43
Aperçu
VALMEDICA - 10M² VALMEDICA - 10M² 2
VALMEDICA - 10M² , Nimes
Loyer 430 €/mois **
1 pièce(s) 10 m² Réf :  LBUR.VAL10
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante