A Louer

Description

Réf : LCO.11G

Coeur de Village: Espace Soleyrol

Disponible immédiatement !

Situé au centre du village, ce bureau de 83.35M² situé au 1er et dernier étage est agencé en open-space (carrelage avec chauffage au sol et faux plafond).
Forte visibilité et parking libre.
Sanitaires communs et accès avec ascenseur aux normes PMR

Loyer mensuel: 618 euros HT/HC

Charges de copropriété et taxe foncière : 310€ HT/ mois - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 618 euros

Honoraires à la charge du locataire: 18%TTC du loyer annuel hors charges

** Loyer 928 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 310 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 335 € TTC | Dépôt de garantie: 618 € | 30510 GENERAC

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30510
Ville
GENERAC
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix au m2
80 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
618 EUR
Loyer mensuel HC
618 EUR
Provision sur charges
310 EUR
Loyer charges comprises
928 EUR
Honoraires Locataire
1335 EUR
Dépôt de Garantie
618 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
83 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non

Terrain

Informations complémentaires
Eau :

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Générac - Bureau de 83.35m² , Generac

Loyer 928 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 83 m² Réf : LCO.11G

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES

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NOEL Anne-Charlotte,

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