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  • A vendre

Description

Réf : VP510-TISSOT2
GENERAC - Espace Soleyrol

Au centre du village - local commercial de 61m² en duplex composé d'un espace de vente au rez-de-chaussée, un WC avec lave-mains.
A l'étage vous disposerez d'un bureau en open-space.

Vendu loué
Bail dérogatoire d'un an signé en avril 2024 - renouvelable.

Loyer mensuel perçu : 616 €/HT + 80 €/HT de provisions pour charges + 50€ de provision pour la taxe foncière - Avec régularisation annuelle.

Prix de vente: 98 579 € HT honoraires d'agence inclus




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1634€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30510
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    98579 EUR
  • Provision sur charges
    61 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1634 EUR

LOCAL COMMERCIAL - Vendu loué , Générac

98 579 €
  61 m² Réf :  VP510-TISSOT2
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
TISSOT Romain
TISSOT Romain,
Directeur
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Loyer 723 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   84 m² Réf :  LP450-TISSOT2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2026-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABTP. | N° de caisse de garantie : 01_110912G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2026-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABTP | N° de caisse de garantie : 01_110912G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 760 000 | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2026-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 01_110912G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 780 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz - Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante