A Louer

Description

Réf : LCO.1G

A louer sur Générac, local commercial situé au rez-de-chaussée avec vitrine.

Disponible le 5 septembre

Local de 61m2 en duplex, soit environ 30m² au rez-de-chaussée et 30m² au 1er étage.

Parking public à disposition des usagers sur la place.

Loyer 594 € /HT/ HC / mois

80€/mois de provisions sur charges (correspondant aux charges de copropriété et chauffage) - avec régularisation annuelle

50€ HT /Mois de provision pour la taxe foncière - avec régularisation annuelle

Soit un loyer mensuel de 724 euros HT par mois (soit 868.80 euros TTC par mois)

Dépôt de garantie: 594€

Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel HT/HC

** Loyer 724 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 283 € TTC | Dépôt de garantie: 594 € | 30510 GENERAC

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30510
Ville
GENERAC
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix au m2
105 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
594 EUR
Loyer de base
594 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
724 EUR
Honoraires Locataire
1283 EUR
Dépôt de Garantie
594 EUR
Taxe Foncière
600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
61.054 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Bon

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Local commercial - Générac , Generac

Loyer 724 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 61 m² Réf : LCO.1G

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES

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NOEL Anne-Charlotte,

Conseillère en location

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