• A Louer

Description

Réf : LCO.ALPHATIS110
Situé entre la Ville Active et les 7 Collines, ce local de 109.20 m² offre une visibilité sur un axe numéro 1.

Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un accueil , une salle de réunion et un grand bureau.

1 place de parking extérieure privative complète l'ensemble.

Disponible au 1er Novembre

Loyer mensuel : 1890€ HT/HC/ mois
Charges de copropriété : 50 €/ HT / mois
Provision pour foncier: 167 €/ HT / mois

Soit un loyer mensuel de 2107 euros HT (correspondant à 2528.40 euros TTC par mois)

Paiement du loyer trimestriel
Dépôt de garantie: 5670 euros

Honoraires à la charge du preneur: 18% TTC du loyer annuel HT/HC

DPE ANCIENNE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.






** Loyer 2 107 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 217 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 082.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 680.40 € TTC | Dépôt de garantie: 5 670 € | 30900 NIMES
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix au m2
    198 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1890 EUR
  • Loyer de base
    1890 EUR
  • Provision sur charges
    217 EUR
  • Loyer charges comprises
    2107 EUR
  • Honoraires Locataire
    4082.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5670 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    109.2 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Local commercial 110M² - Boulevard Salvador Allende , Nimes

Loyer 2 107 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 109 m² Réf :  LCO.ALPHATIS110
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
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NOEL Anne-Charlotte,
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2 pièce(s) 417 m² Réf :  LCO.417
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante