Description

Réf : LBUR.COSMO251
ZONE COSMO GIGNAC

Situé au coeur de la zone Cosmo ce plateau de bureaux dispose d'une superficie de 251m² au 1er et dernier étage.

Il est composé d'un espace accueil avec coin tisanerie et 7 bureaux de 20 à 33m².

Possibilité de coworking !

Loyer: 135€ HT/HC/M²/AN, soit un loyer annuel de 33 970€ HT/AN

Charges locatives: 20€ HT/m²/An - avec régularisation annuelle
Taxe foncière: Charge preneur- avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 1 terme de loyer

Paiement du loyer: trimestriel

Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel HT/HC, soit 6115 euros
** Loyer 3 250 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 420 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 6 115 € TTC | Dépôt de garantie: 2 830 € | 34150 GIGNAC

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34150
  • Ville
    GIGNAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix au m2
    130 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2830 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2830 EUR
  • Provision sur charges
    420 EUR
  • Loyer charges comprises
    3250 EUR
  • Honoraires Locataire
    6115 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2830 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface Utile
    251.63 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ZONE COSMO GIGNAC - BUREAUX 250M² , Gignac

Loyer 3 250 €/mois charges comprises **
7
 pièce(s)
251
 m²
Réf : LBUR.COSMO251
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
Votre conseiller
NOEL Anne-Charlotte
NOEL Anne-Charlotte,
Conseiller en location

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Tissot Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Tissot Immobilier transac@tissot-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

ZONE COSMO GIGNAC - BUREAUX  31M² ZONE COSMO GIGNAC - BUREAUX  31M² 2
ZONE COSMO GIGNAC - BUREAUX 31M² , Gignac
Loyer 587 €/mois charges comprises **
7 pièce(s) 31 Réf :  LBURCOSMO31
ZONE COSMO GIGNAC - BUREAUX  250M² ZONE COSMO GIGNAC - BUREAUX  250M² 2
ZONE COSMO GIGNAC - BUREAUX 250M² , Gignac
Loyer 455 €/mois charges comprises **
7 pièce(s) 24 Réf :  LBURCOSMO24
Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 160 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante