A Louer

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Description

Réf : LSTU.420

Studio à Nîmes Écusson - Disponible à partir du 1er Mai

Situé dans le coeur historique de Nîmes, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, sans ascenseur. D'une surface de 21.13m², ce studio offre une cuisine ouverte sur la pièce principale, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 420€ /mois CC
- Montant des charges : 30€/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à une provision pour l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 390€
- Honoraires à la charge du locataire : 190.58€ dont 51.97€ pour l'état des lieux

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382€ et 516€.
Prix moyens des énergies indexés en 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547

** Loyer €420.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €190.58 TTC dont honoraires d'état des lieux: €51.97 TTC | Dépôt de garantie: €390.00 | 30000 NIMES | Surface habitable: 21.13m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382€ et 516€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
390 EUR
Loyer de base
390 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
420 EUR
Honoraires Locataire
190.58 EUR
Dépôt de Garantie
390 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
21.13 m2
Surface séjour
17.37 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
382 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
516 EUR

NIMES Studio à louer - Place de la Bouquerie , Nimes

Loyer €420.00/mois charges comprises **

1 pièce(s) 21 m² Réf : LSTU.420

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

Conseiller :

NOEL Anne-Charlotte,

Conseillère en location

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