Z.I. du Salaison - entrepôts + bureaux à louer.
A proximité des accès autoroutiers et de toutes commodités, le programme propose 2 bâtiments type activités / industrie dont une partie aménageable en bureau ainsi que de nombreux parkings privatifs et un parking visiteurs.
Conforme à la RT 2012, la livraison est prévue pour fin mars 2023.
Etudié pour répondre aux besoins d'activités diversifiées, SAGA développe 6235 m² sur 2 bâtiments, proposant des surfaces de 337 à 3574 m²
Bail commercial de 9 ans (3-6-9).
Soumis à TVA.
Ce lot de 406 m² dispose d'une superficie de 302 m² d'entrepôt et 104 m² de bureau, ainsi que 3 places de parking VL et 2 places de parking VU.
Loyer annuel 105 €/m² HTHC soit 42690 € HTHC / an.
Stationnement privatif inclus.
Charges prévisionnelles : 6€ /m² HT avec régularisation annuelle selon ILAT .
Foncier : 10€ HT / m² / an - à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC.
Règlement du loyer par trimestre et d'avance.
** Loyer 12 299 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 626 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 7 685 € TTC | Dépôt de garantie: 10 673 € | 34740 VENDARGUES
Localisation
