A Louer

Description

Réf : LBUR.PGB20.120

NIMES - PARC GEORGES BESSE

Disponible immédiatement

Bureaux de 120.16M² dans un immeuble neuf + 12.80 m² de Parties communes
Vous disposerez d'un espace co-working, 4 bureaux, une salle de réunion, un espace kitchenette et sanitaires privatifs.
Deux places de parking privatives

Loyer mensuel: 2000euros HT/ HC / Mois

Charges de copropriété :120€ HT/mois - avec régularisation annuelle

Taxe foncière: 230 € HT/mois - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 2000€

Loyer mensuel: 2350€HT Mois, (soit 2820 euros TTC par mois)

Honoraires à la charge du locataire: 15%HT du loyer annuel HT/HC

** Loyer 2 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 350 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 320 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | 30900 NIMES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix au m2
173 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2000 EUR
Loyer de base
2000 EUR
Provision sur charges
350 EUR
Loyer charges comprises
2350 EUR
Honoraires Locataire
4320 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
120.16 m2

Extérieur

Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

NIMES - PARC GEORGES BESSE 120M² , Nimes

Loyer 2 350 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 120 m² Réf : LBUR.PGB20.120

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

Conseiller :

NOEL Anne-Charlotte,

Conseillère en location

Contact Voir le numéro

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