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  • A Louer

Description

Réf : LBUR.A7center
MONTPELLIER - ZAC PORT MARIANNE - ODYSSEUM

Idéalement placé, ce local est situé au 2ème étage de l'immeuble @LTIS, Parc @7CENTER.

Surface utile privative de 116.50 m² et 12.73m² de parties communes:
Composé d'un accueil, d'une salle de réunion, un open-space de 47m², deux bureaux, un espace kitchenette et un bloc de sanitaire.
Une terrasse de 27.40m² et 3 places de parking au sous-sol de l'immeuble complètent l'ensemble.

Disponibilité : 01/01/2024
Loyer trimestriel : 6560€ HT/ trimestre
Provisions pour foncier : 550 € HT / trimestre - avec régularisation annuelle
Provisions pour charges 900 € HT/ trimestre - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 6560 €

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC: 3936 € HT (soit 4723.20€ TTC)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence TISSOT IMMOBILIER ? SIREN : 480655547


** Loyer 2 570 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 383 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 723.20 € TTC | Dépôt de garantie: 6 560 € | 34000 MONTPELLIER
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix au m2
    203 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2187 EUR
  • Loyer de base
    2187 EUR
  • Provision sur charges
    383 EUR
  • Loyer charges comprises
    2570 EUR
  • Honoraires Locataire
    4723.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6560 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    116.5 m2
  • Surface Utile
    116.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.73 m2
  • Surface terrasse
    27.4 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux Montpellier 116.50M² , Montpellier

Loyer 2 570 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 117 m² Réf :  LBUR.A7center
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES
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Conseiller :
NOEL Anne-Charlotte
NOEL Anne-Charlotte,
Conseillère en location
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Mentions légales
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Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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