Description

Réf : LA4132-COMPANY391
Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU - Disponible immédiatement

Idéalement situé à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal.

Ce studio meublé et tout equipé d'environ 12m², entièrement rénové, est situé au 2ème étage.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette meublée et toute équipée incluant lave vaisselle BOB, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique, et d'une climatisation.
Il dispose également d'une place de parking.

Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 475 € /mois CC
- dont montant des charges : 80 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 475 €
- Honoraires à la charge du locataire : 158.47 € dont 36.57€ pour l'état des lieux.

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 318 à 430€. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547
Loyer de base 395 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Honoraires de 158 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** Loyer €475.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80.00/mois | Honoraires charge locataire: €158.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €37.00 TTC | Dépôt de garantie: €475.00 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 12m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 318€ et 430€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    395 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Honoraires Locataire
    158 EUR
  • Dépôt de Garantie
    475 EUR
  • Régularisation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    12 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    22/05/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    318 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

A louer STUDIO Etudiant - VATEL / CAREMEAU, Nîmes , Nîmes

Loyer €475.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 12 Réf :  LA4132-COMPANY391
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 520 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante