Description

Réf : LA4138-COMPANY391
Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU
Disponible début juillet.

Idéalement située à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal.

Ce studio meublé d'environ 12m² est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et meublée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage, il dispose également d'une place de parking individuelle.

Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 367 € /mois CC
- dont montant des charges : 81 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 286 €
- Honoraires à la charge du locataire : 135,52 € dont 36,96€ pour l'état des lieux.

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 430€ . Prix moyen des énergies indexés en 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547
Loyer de base 286 €/mois. Provision sur charges 81 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 286 €. Honoraires de 136 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf
** Loyer €367.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €81.00/mois | Honoraires charge locataire: €136.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €37.00 TTC | Dépôt de garantie: €286.00 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 12m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 318€ et 430€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    286 EUR
  • Provision sur charges
    81 EUR
  • Honoraires Locataire
    136 EUR
  • Dépôt de Garantie
    286 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    318 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

A louer STUDIO Etudiant - VATEL / CAREMEAU, Nîmes , Nîmes

Loyer €367.00/mois charges comprises **
1 pièce(s) 12 Réf :  LA4138-COMPANY391
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

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1 pièce(s) 12 Réf :  LA4132-COMPANY391
Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 520 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante