• A Louer

Description

Réf : LA4267-COMPANY391
NIMES - PROCHE GARE

Soumis aux plafonds Loi PINEL - DISPONIBLE A PARTIR DU 20 DECEMBRE

Dans une résidence neuve du centre-ville proche de la gare, nous vous proposons cet appartement de type 2 au troisième étage de la résidence. Le séjour /cuisine est aménagé et équipé, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Une loggia de 10m² et 1 parking complètent l'ensemble.
Chauffage électrique individuel.

Loyer mensuel : 610 euros par mois DONT 70 euros de charges, correspondant à l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, consommation d'eau chaude et eau froide privative - avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 540€

Honoraires à la charge du locataire : 480 euros comprenant : 120 euros pour l'état des lieux et 360 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail .

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 219.00 et 296.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** Loyer €610/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €480 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €540 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 40m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 219€ et 296€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Honoraires Locataire
    480 EUR
  • Dépôt de Garantie
    540 EUR
  • Régularisation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    20/12/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    219 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    296 EUR

P2 Neuf à louer , Nîmes

Loyer €610/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40 Réf :  LA4267-COMPANY39145IXF
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 520 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante