A louer appartement en rez-de-jardin - GARONS
Eligible au dispositif Pinel -DISPONIBLE 1er MARS

Ce duplex de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre un jardin de 120 m² ainsi qu'une terrasse carrelée de 20 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-entrée-cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson hotte, frigo, lave-vaisselles) de 43,30 m² le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, découvrez 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Ce logement offre de nombreux rangements, facilitant ainsi une organisation optimale de votre espace de vie. Deux places de parking.
Loyer mensuel : 1 049.00euros par mois charges comprises, dont 70.00 euros par mois de charges correspondant à l'entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 979.00euros
Honoraires à la charge du locataire: 900.00€, dont 300.00€ pour état des lieux. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00€ et 561.00€. Année de référence 01/01/2021.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 979 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 979 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €1 049/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €900 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €979 | 30128 Garons | Surface habitable: 100.2m²