A vendre

$A saisir T2 \u00e0 rafraichir en plein coeur de N\u00eemes 1\/6$

$A saisir T2 \u00e0 rafraichir en plein coeur de N\u00eemes 2\/6$

$A saisir T2 \u00e0 rafraichir en plein coeur de N\u00eemes 3\/6$

$A saisir T2 \u00e0 rafraichir en plein coeur de N\u00eemes 4\/6$

$A saisir T2 \u00e0 rafraichir en plein coeur de N\u00eemes 5\/6$

$A saisir T2 \u00e0 rafraichir en plein coeur de N\u00eemes 6\/6$

Description

Réf : VA4210-COMPANY391

T2 à rafraichir au coeur de Nîmes
Découvrez cet appartement d'environ 48 m² en exclusivité, situé dans un immeuble ancien dont la façade a été récemment ravalée en 2019. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une pièce de rangement et d'une salle de bain avec WC. L'exposition ouest vous offre une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée.

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, est à rafraichir selon vos goûts et vos envies.

Idéalement localisé au coeur de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes et de la gare du centre ville, vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pied.
Logement à fort potentiel locatif, que ce soit en location longue ou courte durée.
Rafraichissement et isolation à prévoir.

Vendu libre de toute occupation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Provision sur charges
58 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12

Surfaces

Surface
47.4 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
23/09/2024

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

A saisir T2 à rafraichir en plein coeur de Nîmes , Nîmes

€99 000

2 pièce(s) 47 m² Réf : VA4210-COMPANY39145IXF

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TISSOT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TISSOT IMMOBILIER transac@tissot-immobilier.com, contact@tissot-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »