2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : T245
  • A vendre

Description

Réf : T245
Coup de coeur pour cet appartement de type 3 de 67 M² avec une terrasse de 18 M² exposée sud.
Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2020, venez découvrir ce lumineux appartement qui se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, une buanderie, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir une 2ème place de stationnement privative.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 399€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 539€.
Année de référence 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 399€ et 539€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Capouchiné - Costières
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Prix au m2
    3646 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    178
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Charges annuelles (ALUR)
    1280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.185 m2
  • Surface terrasse
    17.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    399 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    539 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Nîmes - Costières - Capouchiné , Nimes

245 000 € **
3 pièce(s) 67 m² Réf :  T245
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
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MORANT CARRAT Delphine
MORANT CARRAT Delphine,
Conseillère en Immobilier
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante