• A vendre

Description

Réf : T350
En première ligne du Golf de Vacquerolles, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement de type 4 de 92 m² environ vous séduira par sa lumineuse pièce de vie et sa belle terrasse sans vis à vis.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, un WC et une salle de bain.
Garage fermé.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 € au 01/01/2021.
Bien soumis au statut de la copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    Nîmes
  • Secteur
    Vacquerolles
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    3822 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    188
  • Dont lots d'habitation
    94
  • Charges annuelles (ALUR)
    2865 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Nîmes - Vacquerolles - Vue Golf , Nîmes

350 000 € **
4 pièce(s) 92 Réf :  T350
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
Votre conseiller
MORANT CARRAT Delphine
MORANT CARRAT Delphine,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Tissot Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Tissot Immobilier transac@tissot-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Nîmes - Quartier Carnot Nîmes - Quartier Carnot 2
Nîmes - Quartier Carnot , Nîmes
295 000 € **
4 pièce(s) 100.39 Réf :  T295
Nîmes - Avenue Général Leclerc Nîmes - Avenue Général Leclerc 2
Nîmes - Avenue Général Leclerc , Nimes
118 000 € **
2 pièce(s) 54.1 Réf :  T118
Nîmes - Rue Notre Dame Nîmes - Rue Notre Dame 2
Nîmes - Rue Notre Dame , Nimes
129 000 € **
2 pièce(s) 39.7 Réf :  T129
Nîmes - MONT DUPLAN Nîmes - MONT DUPLAN 2
Nîmes - MONT DUPLAN , Nîmes
119 000 € **
3 pièce(s) 58.58 Réf :  T119
Nîmes - Rue Paul Painlevé Nîmes - Rue Paul Painlevé 2
Nîmes - Rue Paul Painlevé , Nimes
160 000 € **
3 pièce(s) 62.05 Réf :  T160
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 188 lots.Les charges annuelles sont de 2865€.
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 160 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante