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  4. Ref. : LCO.417
  • A Louer

Description

Réf : LCO.417
Nîmes - Ville Active

Au coeur de la ville active, vous disposerez d'un local situé au 1er étage, avec une surface de vente de 280 m² et une réserve de 137m².
Loué BRUT.
Disponible immédiatement.

Loyer annuel HT/HC: 41760€ HT/HC/AN
Provision pour charges annuelles : 23€ HT/m²/AN, soit 9591€ HT / AN .
Provision pour foncier : 27€ HT/m²/AN, soit 11259€ HT / AN .

Paiement du loyer trimestriel.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 7516,80 € TTC.


** Loyer 5 218 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 738 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 6 264 € TTC | Dépôt de garantie: 10 440 € | 30900 NIMES
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix au m2
    110 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3480 EUR
  • Loyer de base
    3480 EUR
  • Provision sur charges
    1738 EUR
  • Loyer charges comprises
    5218 EUR
  • Honoraires Locataire
    6264 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10440 EUR
  • Taxe Foncière
    11259 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    417 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Local commercial Nimes Ville Active - 417 m2 , Nimes

Loyer 5 218 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 417 m² Réf :  LCO.417
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
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Votre conseiller
NOEL Anne-Charlotte
NOEL Anne-Charlotte,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2020-08-04 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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