A Louer

Description

Réf : LBUR.120valmedica

Valmedica - NIMES

Ce local dispose de 3 bureaux, d'un open-space, de nombreux rangements, une réserve et deux sanitaires.
une salle d'attente commune partagée.

Disponible immédiatement

Loyer mensuel: 1350 euros HT/ HC par mois
Charges de copropriété : 223€ HT par mois - avec régularisation annuelle
Taxe foncière à la charge du preneur : 392 euros par mois - avec régularisation annuelle

Soit un loyer mensuel de 2280 euros TTC par mois

Dépôt de garantie: 1350 euros

Honoraires à la charge du preneur: 2430 euros TTC

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer 1 965 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 615 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 430 € TTC | Dépôt de garantie: 1 350 € | 30900 NIMES

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Secteur
ville active
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix au m2
111 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1350 EUR
Loyer de base
1350 EUR
Provision sur charges
615 EUR
Loyer charges comprises
1965 EUR
Honoraires Locataire
2430 EUR
Dépôt de Garantie
1350 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
120 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023

VALMEDICA - 120M² , Nimes

Loyer 1 965 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 120 m² Réf : LBUR.120valmedica

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES

Votre conseiller

NOEL Anne-Charlotte,

Conseillère en location

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