A Louer

Description

Réf : LBUR.100

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende

Ce plateau de 100m² (+11m² de parties communes) est situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'un open-space et de trois bureaux.
Sanitaires communs sur le pallier.

PRESTATIONS :
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Interphone
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur/extérieur
Faux plafond avec luminaire
Construction de 2007
Climatisation réversible

Loyer bureaux: 1156€ HT/HC / mois.
Garage: Possibilité de louer des garages : 800€HT/HC/AN
Charges de copropriété: 180 euros HT / mois - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 250 euros HT /mois - avec régularisation annuelle

Paiement du loyer: trimestriel

Dépôt de garantie: 1 terme de loyer

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 3040 euros HT

DPE ANCIENNE VERSION.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** Loyer 1 586 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 430 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 648 € TTC | Dépôt de garantie: 3 468 € | 30000 NIMES

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix au m2
125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1156 EUR
Loyer de base
1156 EUR
Provision sur charges
430 EUR
Loyer charges comprises
1586 EUR
Honoraires Locataire
3648 EUR
Dépôt de Garantie
3468 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Année construction
2007
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
Non requis
Gaz Effet de Serre
Vierge

BUREAUX 100 M² - NIMES 7 Collines , Nimes

Loyer 1 586 €/mois charges comprises **

100 m² Réf : LBUR.100

TISSOT IMMOBILIER

55 allée de l'argentine
Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

Conseiller :

NOEL Anne-Charlotte,

Conseillère en location

Contact Voir le numéro

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