Description

Réf : LM796-COMPANY39145
NIMES CAREMEAU
Agréable villa de type 4 de 99,20 m² en duplex avec jardin clos privatif et garage.
Disponible au fin Juillet.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un agréable séjour, avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'un placard et d'un wc.
L'étage dessert 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un jardin clos et un garage viennent compléter l'ensemble.

Vue dégagée et maison très lumineuse. Villa équipée de la fibre.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 1016 € /mois CC
dont le montant des charges : 23 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 994 €
- Honoraires à la charge du locataire : 794,50 € dont 298,50 € pour l'état des lieux

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 € et 1250 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547


Loyer de base 994 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 994 €. Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 299 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39145ixf/147/4Dec6/a3_affiche_honoraire_03.04.2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
** Loyer €1 017/mois charges comprises
dont charges récupérables: €23/mois | Honoraires charge locataire: €795 TTC dont honoraires d'état des lieux: €299 TTC | Dépôt de garantie: €994 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 99m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 924€ et 1250€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    994 EUR
  • Provision sur charges
    23 EUR
  • Honoraires Locataire
    795 EUR
  • Dépôt de Garantie
    994 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/07/2024

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    924 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

A louer VILLA T4 à NIMES - CAREMEAU , Nîmes

Loyer €1 017/mois charges comprises **
4 pièce(s) 99 Réf :  LM796-COMPANY39145
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 520 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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