• A vendre

Description

Réf : T439
Située dans le quartier Beausoleil, à proximité du centre-ville et du lycée d'Alzon, sur une parcelle de 397 M² avec piscine, venez découvrir cette charmante et atypique maison de 153 M².
Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse abritée d'une tonnelle, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau-bibliothèque, une salle de bain et un WC séparé.
Egalement, vous pourrez profiter d'un forage, de panneaux photovoltaïques, une cave et d'un garage fermé.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2305€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3119€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2305€ et 3119€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    Nîmes
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    2869 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2326 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    394 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2305 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3119 EUR

Nîmes - Lycée d'Alzon - Quartier Beausoleil , Nîmes

439 000 € **
6 pièce(s) 153 m² Réf :  T439
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
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MORANT CARRAT Delphine
MORANT CARRAT Delphine,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante