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Description

Réf : LP580-TISSOT2
NÎMES - PARC GEORGES BESSE

Bureaux à louer, disponibles immédiatement

Bureaux de 198.80m², composés d'un accueil, d'une salle d'attente, de 6 bureaux, une salle de réunion, un local pour les archives, une kitchenette et deux WC, dont un PMR.

10 places de parking extérieures complètent l'ensemble.

Prestations : menuiserie PVC - double vitrage, carrelage, cloisonnement existant, climatisation réversible gainable, immeuble équipé d'un ascenseur

Loyer mensuel : 3000 euros HT/ HC/ mois
Charges de copropriété : 43 euros HT par mois - avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 413 euros par mois - avec régularisation annuelle

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
** Loyer €3 043/mois charges comprises
dont charges récupérables: €43/mois | Honoraires charge locataire: €5 400 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 30000 Nîmes
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Honoraires Locataire
    5400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3000 EUR
  • Régularisation des charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    10

Mandat

  • Disponibilité
    01/10/2025

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

PARC GEORGES BESSE - Bureaux à louer 205m² + 10 parkings , Nîmes

Loyer 3 043 €/mois charges comprises
  200 m² Réf :  LP580-TISSOT2
Agence
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
TISSOT Romain
TISSOT Romain,
Directeur
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TISSOT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TISSOT IMMOBILIER transac@tissot-immobilier.com, contact@tissot-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  1 pièce(s)   125 m² Réf :  VP602-TISSOT2
Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : GALIAN-SMABTP |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2026-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABTP. | N° de caisse de garantie : 01_110912G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2026-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABTP | N° de caisse de garantie : 01_110912G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 760 000 | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2026-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 01_110912G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 780 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng-Kuntz - Immeuble REGUS - 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante