Bureaux à louer de 157 m² à Nîmes , Nîmes

Loyer 1 905 €/mois charges comprises

pièce(s) •

157

m² •

Réf : LP490-TISSOT2

A Louer

Exclusif

Description

Réf : LP490-TISSOT2

Immeuble L'AXIOME -NIMES COSTIERES
Disponible 1er mai 2026

Situés au 5ème étage de l'immeuble L'AXIOME, en première ligne du périphérique Nîmois, ces bureaux de 157m², offrent une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Bureaux aménagés, composés d'une salle de réunion, 6 bureaux, un local archives, une kitchenette.

Immeuble aux Normes PMR
- Ascenseur
- 1 place de parking
- Accès à un parking public
-Climatisation réversible
- Terrasse

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 1800€ HT/HC/Mois,
- Provisions pour charges : 105 € HT /mois avec une régularisation annuelle, correspondant à une provision pour l'entretien des parties communes
- Provisions pour la taxe foncière : 350 € Mois
- Dépôt de garantie : 3600 €
- Honoraires à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 3240€ HT

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

** Loyer €1 905/mois charges comprises
dont charges récupérables: €105/mois | Honoraires charge locataire: €3 240 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | 30900 Nîmes

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30900
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1800 EUR
Provision sur charges
105 EUR
Honoraires Locataire
3240 EUR
Dépôt de Garantie
3600 EUR
Régularisation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
157 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
01/05/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2016
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Bureaux à louer de 157 m² à Nîmes , Nîmes

Loyer 1 905 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 157 m² Réf : LP490-TISSOT2

Agence

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

Votre Conseiller :

TISSOT Romain,

Directeur

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