Vous êtes soucieux de réaliser une vente immobilière à Nîmes dans les meilleurs délais ? En vous penchant sur les 5 éléments suivants en particulier, vous échapperez à toute difficulté concernant votre délai de vente.
L’estimation du bien : elle doit être fiable
La première règle d’or pour vendre rapidement sur le marché de l’immobilier est de proposer un prix fiable grâce à une bonne estimation immobilière. En effet, si la sous-évaluation risque de rebuter les acheteurs, la surestimation les incitera à négocier. Dans un cas comme dans l’autre, la vente sera retardée.
L’annonce immobilière : elle doit être bien rédigée
Pour être rédigée comme il faut, l’annonce immobilière doit comporter les mentions légales requises selon le type de bien que vous vendez. Et pour retenir l’attention des acheteurs, boostez-la à partir d’illustrations explicites sur la qualité du bien.
La période de vente : privilégiez le printemps
Au printemps, les acheteurs seront présents en masse sur le marché car ils désirent profiter des jours fériés pour multiplier les visites et pourront concrétiser leurs projets d’ici l’été. La demande y sera donc très élevée, ce qui fera grimper les prix sur le marché et ce, de manière globale. Vendre vite sera donc possible, mais aussi mieux.
L’état du bien : les travaux de mise en valeur ne sont pas à négliger
Mettre un bien en valeur avant sa mise en vente permet de renforcer ses chances de provoquer le coup de cœur chez les acheteurs et donc de céder le bien dans les meilleurs délais. Par ailleurs, en optant pour les bons travaux, comme ceux concernant la mise aux normes des équipements du bien, générer une plus-value est également possible.
Vos obligations légales : entamez les démarches à l’avance
Certains éléments indispensables dans la réalisation d’une vente immobilière à Nîmes peuvent s’entreprendre à l’avance. C’est notamment le cas des diagnostics obligatoires ou encore la mise sur pied du dossier de vente. Les avoir à portée de main permet de gagner du temps dans la finalisation de la transaction.
