Description

Réf : LCO.GIGNAC.C05.01

ZONE COSMO GIGNAC

Situé sur l'Avenue Pierre Mendes France, ce local de 646 m² offre une visibilité sur un axe principal de la ville.

Ce lot est loué en l'état et peut être divisible à partir de 323m².

Loyer: 138€ HT/HC/M²/AN, soit un loyer annuel de 89148 € HT/AN

Charges locatives: 10€ HT/M²/AN- avec régularisation annuelle
Taxe foncière: 7€ HT/M²/AN - avec régularisation annuelle - 4500€ HT - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 1 terme de loyer

Paiement du loyer: trimestriel

Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel HT/HC,

** Loyer 7 967 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 538 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 16 046 € TTC | Dépôt de garantie: 22 287 € | 34150 GIGNAC

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34150
Ville
GIGNAC
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix au m2
138 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
7429 EUR
Loyer mensuel HC
7429 EUR
Provision sur charges
538 EUR
Loyer charges comprises
7967 EUR
Honoraires Locataire
16046 EUR
Dépôt de Garantie
22287 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
646 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

ZONE COSMO GIGNAC - Local commercial 646 M² , Gignac

Loyer 7 967 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 646 m² Réf : LCO.GIGNAC.C05.01

Agence

55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES

Votre conseiller

NOEL Anne-Charlotte,

Conseillère en location

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