• A Louer

Description

Réf : LCO.GIGNAC.C05.01
ZONE COSMO GIGNAC

Situé sur l'Avenue Pierre Mendes France, ce local de 646 m² offre une visibilité sur un axe principal de la ville.

Ce lot est loué en l'état et peut être divisible à partir de 323m².

Loyer: 138€ HT/HC/M²/AN, soit un loyer annuel de 89148 € HT/AN

Charges locatives: 10€ HT/M²/AN- avec régularisation annuelle
Taxe foncière: 7€ HT/M²/AN - avec régularisation annuelle - 4500€ HT - avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie: 1 terme de loyer

Paiement du loyer: trimestriel

Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel HT/HC,
** Loyer 7 967 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 538 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 16 046 € TTC | Dépôt de garantie: 22 287 € | 34150 GIGNAC
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34150
  • Ville
    GIGNAC
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix au m2
    138 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    7429 EUR
  • Loyer de base
    7429 EUR
  • Provision sur charges
    538 EUR
  • Loyer charges comprises
    7967 EUR
  • Honoraires Locataire
    16046 EUR
  • Dépôt de Garantie
    22287 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    646 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ZONE COSMO GIGNAC - Local commercial 646 M² , Gignac

Loyer 7 967 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 646 m² Réf :  LCO.GIGNAC.C05.01
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis
30900 NIMES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 360 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante