• Vendu

Description

Réf : T549
Située à proximité du Jardin de La Fontaine, venez découvrir cette charmante et atypique maison de ville d'une surface au sol de 325 M² environ avec cour et caves.

Elle se décompose en 4 parties :
- Au 1er et 2ème étage, un magnifique appartement d'une surface habitable de 155 M² (4 chambres + 1 bureau) et une terrasse de 45 M² exposée sud ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un local commercial de 80 M² environ (surface au sol)
- Un studio
- Une dépendance de 25 M² à exploiter

Possibilité de division.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 €.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 € au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€.

Caractéristiques détaillées

Nîmes - Jean Jaurès (P6 + studio + local commercial) , Nîmes

Vendu
11 pièce(s) 325 Réf :  T549
TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES
Conseiller :
MORANT CARRAT Delphine
MORANT CARRAT Delphine,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 1 520 000 € | Carte S : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : 30000 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110912 G | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie - 75008 - paris | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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